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ﾘﾌﾚｸｿﾛｼﾞーの民間資格を取るにあたり通信教育とスクールかで迷っています。

開業などは考えておらず、いずれサロン関係の店で就職したいのでﾘﾌﾚｸｿﾛｼﾞーやﾍｯﾄﾞｽﾊﾟ等の資格所得を考えています。あったほうが有利だと思うので。
地元のRTA（ロイヤルセラピスト協会）スクールでは34万かかり、通信教育の場合10万もかかりません。
実技がない通信教育は安いのでありがたいのですが実技がないためそれであっているかどうか判断つきませんし自信がつかない気もします、、しかし大金をつぎ込んでスクールに通うとしても開業目的ではないためそこの技術をマスターしても他のところで就職した場合その店にあわせた施術方法になると思うのでスクールで得た技術が多少無駄になるきもします。
将来開業したくなるかもしれないからスクールで学んどいたほうが良いか、とりあえず就職（正社員扱いじゃなくても良いと思ってます）に有利になるように通信でﾘﾌﾚや健康に関する勉強をして資格をとったほうが良いのか迷っています。
本当は通信教育と通学を兼ねた講座がベストなのですが地元にないです。

アロマ協会多々ありますが、どこがよいのか。

私は、資格をとりオイルマッサージや体質改善などの仕事をしていきたいのですが何から初めたらよいですか？

３０代からネイリストを目指すのは無謀でしょうか・・・？

興味があったものの、経済的理由でスクールに通えませんでした。
しかし、どうしても夢を諦めきれずネイリストになりたいと思うのですが、この歳から目指すのは無謀でしょうか？

※自分はネイリストという職業を一生の仕事にしたいと思っています。
この歳でも、就職先はあるのでしょうか？

※ネイル業界を自分なりに調べてきましたが、【憧れ】が邪魔をして勘違いしてる部分もあると思います。
シビアな実情を教えていただけませんか？
例えば、皆さんが「こんなハズじゃなかった・・・」と思ったところなど。
また、「ネイリストになってヨカッタ！」と思ったところも教えてほしいです。

整体師について質問です。

知り合いの女性が整体師の免許を取りたいと考えてます。その女性は１４８ｃｍで手のひらもかなり小さく力もありません。
しかも、疲れがたまりやすい体質なんですが、整体師の免許を取って本業としてやっていくことはできるでしょうか。習いに行く先の先生には大丈夫と言われてそうなんですが、個人的には、整体院でマッサージなどを受けた経験から考えても難しいんじゃないかと思うのですが、皆さんの意見を聞かせてください。

でも逆に、理科、国語、実技などは、勉強しなくてもいいほど、得意?といか、出来ます。

友達に「保育士になるにはピアノ弾けなきゃ無理だよ～」って言われたんですけど、私はピアノなんて弾けません::

こんな私が保育士になろうなんてやっぱ無理ですか...?

医療事務を希望しています

理系大学を卒業して１年、いま事務の臨時職員をしながら、求職中です。

医療事務を希望しています。

求人票には、
仕事内容は、受付事務、レセプトなど
経験資格等は、不問。

と書いてあったので、履歴書を送ったのですが（書類選考、面接）

不問と書いてるのに、「経験ないね・・・」と言われてしまいました。

やっぱり医療事務は経験がないとダメなのですか？
専門用語などは、働いていくうちに慣れていくと思うのですが・・・

また、レセプトを扱うにも資格がいるのですか？？

未経験なのですが何から始めればいいでしょうか。

新神戸駅周辺の賃貸について。

今度仕事の都合で神戸に移ってくる事になりました。
そこで神戸市営地下鉄・西神線で勤務することになりそうなので、この路線沿いで賃貸を借りようと考えています。

そこで新神戸駅周辺を考えているのですが、家賃や治安の面などを教えていただきたいと思い、投稿しました。自転車でいける距離がいいと考えていますが、やはり新神戸周辺は坂が多いのでしょうか？
神戸に住むのは初めてで土地勘がまったくわからないのでよろしくお願いします。

また、新神戸にかかわらず西神線沿いで家賃の安い地域や治安の良い駅周辺を知っている方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします。

CAD利用技術者試験、建築CAD検定試験、CADトレース技能審査など、
CAD関連の資格を取りたい方のための情報サイトです。
通信講座の案内とスクールの紹介もあります。

東京商工会議所のカラーコーディネーター検定とＡＦＴ色彩検定は
色の見える仕組みとか配色技法など基本的なことは同じですが
コンセプトが若干違います。あくまでも私の感想ですが・・・

東京商工会議所は学者の研究論文の為に文章が難解。
建築関係や塗装会社の社員がキャリアアップ
として受験しているパターンが多いし、

色彩検定は文部科学省後援というわけで履歴書に書ける。
教育機関の単位として扱われる。学生でも理解できやすい内容で
ファッションとインテリアの話題が多い。

あなたの好みや相性もあると思うので、検討してみてください。

そもそも検定試験は主催者が定めた合格水準に達したかどうかだろうし、
特に資格を持っていなくても、持って生まれたセンスで
コーディネートしている方たくさんいます。

センスを向上させるには試験よりも、美しい物をたくさん見たり、
技術を身につける事に限ると思います。

ただ、就職活動に活かすとしたら資格があった方が格好付くと思いますよ。

今のご時勢に「色なんか気にしなくても死ぬわけじゃないんだし...」って
相手にされない場合もあるけど、
何にも興味がないよりあった方がマシじゃないですか？

介護福祉士福祉住環境コーディネーター不動産鑑定士マンション通信講座おすすめ社会保険労務士の将来性や難易度に注目したを見ていただければ期待に応えられるかと思います。昨今、「ペット　資格ありきの考え方は駄目だ。それ以前にしっかりとした基礎能力が無いと」 との声をよく耳にします。

わりとマットな質感らしいので、それが嫌な場合にでも。
両方買ったけど、使いこなせるようになる前にバージョンが上がった、というのも避けられます。

ちなみにMayaには8.5にPLEというバージョンがあり、無期限に使えます。
どの3Dソフトを導入されるにしても、挫折を避けるために、購入前に使えるようになっておいて損はないでしょう。

ただし8.5でトラブルが出なくても、2009を購入される選択肢をされても、そちらでトラブルが出ない保証は無いので。

CGパースならスペースラボでも問題ありませんよ？
OSⅩが動作条件に含まれています。
Mayaにもプラグインは色々ありますね。
シェアプラグインであれば、クロスシミュレーションのSyflexやHairシステムのShave and hair cutが有名ですし、MayaでもMaxwellrenderが使えます。

たしかこのCMのシリーズが始まるときに行ったプレゼンで、CMの製作者が「このような形のCMです」と自分で取ったデモビデオを見せて、（誰だったか？）有名人を起用する予定だったのですが、あまりにそのビデオに映ってる人の食べ方が美味しそうだったからそのまま使用したという話を聞きました。

その出演者はプレゼンをやった本人だそうですよ。

美味しそうに見えるようにしてるから。

美味しそうだと買うじゃん！！
それで、売り上げアップを
狙ってる！！

職場でのお茶出しって女性だけの仕事ですか。小さな会社で女性社員は私一人です。入社以来疑問も持たずやってきましたが、この度自分より少し年上の男性経理事務員が入社しました。

それにうちの会社は朝掃除をした後、自分の仕事に取り掛かる前に自分の分はさておき営業社員にお茶やコーヒーを出します。

心理カウンセラー　資格で日本語講師になれるの？

語学学校で外国人に日本語を教える日本語講師になるためには、普通大学や大学院の日本語教育課程を修了しているか、日本語教育能力検定試験に合格している人が普通だと思うんですが、無資格でも日本語教師になれるの？よく留学生が、アルバイトとして現地の日本語学校で講師で働いているなんて聞きますが。

いわゆる「日本語教師の資格」と呼ばれているものは、国家資格ではありませんし、免許でもありません。

正確には日本国内の日本語教育振興協会（日振協）の認可校で教えるために必要な「資格」に過ぎません。
日本国内へ日本語の語学留学するためには就学ビザが必要ですが、そのためには日振協認可校に通わなければなりません。

日本語を学ぶ語学留学生のほとんどがそういった就学ビザで学ぶ学生なので、必然的に日本国内で日本語教師として働きたい場合、日振協の定めている資格を満たすよう、養成講座に通ったり、検定を受検したりするわけです。日振協の資格がなければ日本国内の8割近くの学校に門前払いされてしまうわけですから。

もちろん、韓国やカナダ、オーストラリアなどワーキングホリデー制度を利用して日本語を学ぶ学生もいますし、主に欧米などからの企業駐在員やその家族を対象とした日本語教室、学校などでは日振協と関係のない組織もありますので、大学で日本語教育専攻でなくても、検定に合格していなくても、民間の養成講座を修了していなくても日本語教師として働くことは可能です。その学校独自の養成講座を持っているところもあります。

就職活動中です！履歴書の資格について教えてください！！

私は現在就職活動中の大学３年生です。

今、履歴書を書いているのですが資格欄に書く資格を持っていないのですが、
「なし」というのはよくないのでしょうか。
（英検３級と漢検準２級しかもっていません；）

なにか御存じの方がいらっしゃいましたら、ご回答よろしくお願いします。

医療　事務　資格　通信についてはその職業ではぜったい必要な資格は書く必要がありますが

そうでもないなら書かなくても大丈夫のようですね。

資格についても厳しいですが簿記１級とか難関資格と言われるものが

面接官がおっ！っと目に留まるみたいでほかは普通なのでは？

そのへん就活に関して書いてある本で自分もモット早く読んでいればなぁー

と思う本に就活のバカヤロウーがあります。一度読んでみるといいかもしれません。

建築の３Ｄパースを作成するのには、ＳｈａｄｅとVectorWorksではどちらが良いでしょうか?
プランの変更などに簡単に対応でき、 リアルな表現ができるものが良いのですが。

※現在Ｓｈａｄｅは所有していますが、使ったことはありません。

一般に、３DだけならばＳｈａｄｅですが、建築の場合、プランを一から３DCG専用のソフトで作る事はまずありません。

基本的にAutoCADやVectorWorksは３Dに対応したCADであって、３DCGソフトではありません。一応、３Dモデリング（骨格を作る作業ですね）までは出来ますが、その後のテクスチャマッピングやレンダリング（表現を作る作業）までは特化してませんので簡単なレンダリングは可能ですが基本的にプレゼンレベルではなかなかしんどいレベルです。

所謂、モデリングの部分は３D対応のCADソフト（これにはVectorWorksも含まれます）を使い、レンダリングやその他の効果を与えるために他の３D専用や表現が多彩に出来るソフトに持ち込みます。VectorWorksは一応簡単なレンダリングや光の表現なども可能ですが、それ単体では３D専用のソフトで可能なような高度な表現が出来無い為です。建築パースならスペースラボです。

VectorWorksを使ってプレゼンレベルの物を作るなら、最低、VectorWorksでモデリング→Ｓｈａｄｅなどのマッピングやレンダリングなどもある程度のレベルでこなせる３Dソフトにデーターを読み込んでの作業、になるのが一般的流れです。（よってデーター共用する後戻りはあるレベルまでしか出来ません。プレゼン後プラン変更などの場合、VectorWorksまで戻って作業する事が原則になります）

食育　資格の順位（グレード）

すみません。
下記の福祉の資格の順位（グレード）を付けてください。
とりあえず福祉の資格だと思われるものを私の知る限りで記載してみました。

（※それぞれの資格はそれぞれの専門職だから順位は付けられないという理屈は抜きでお願いいたします。）

・社会福祉士
・介護福祉士
・精神保健福祉士
・保育士
・介護支援専門員
・訪問介護員（ホームヘルパー）
・福祉用具専門相談員
・福祉住環境コーディネーター
・社会福祉主事任用資格
・知的障害者福祉司
・児童福祉司
・児童指導員任用資格
・身体障害者福祉司
・社会教育主事
・社会教育主事補

それに、転職自体も初めての経験で当ても無くやみくもに探しているのが現状です。
（ちなみに、ホームページでその事務所が設計した建物の写真・CG・模型等を見て、「良いなぁ～」って感じた事務所を
片っ端から探しています。。）は厳しいのでは？？建築業界、今結構大変でしょうし。
姉歯さんので、やっぱり少しは尾を引いてますから。
>昨年から１年間、建物の劣化診断・調査の業務経験
の成果によっては、ぐんと伸びるかなと。

建築CGパースならスペースラボ。
最低でもA2が出力できなければお仕事になりません。
プラニング用途やラフ打ち合わせの用途で使うのならA3サイズでも可。
A4サイズだとお客様に見せるには小さすぎて不向き。
A4で何とかなるのは屋内部分改造工事など狭い範囲の工事図面や部分パースくらいです。
業者相手と違って、お客様相手には見た目のインパクトも重要ですから小さくて見難いサイズではなく大きく出力した方がスムーズに話がしやすいです。

幕末の勤王家。名は政章。通称、加島屋長次郎。讃岐(さぬき)の人。文字通り侠客博徒である一方、詩文に優れ、勤王の志も厚く、長州・土佐の尊攘派を助けて活躍。琴平に日柳燕石胸像があります。

ものの本によると勤王博徒と紹介されている。元々「草薙」という姓であったが、三種の神器に繋がるのは恐れ多いと、「日柳」と改姓したという。

司馬遼太郎の「世に棲む日日」では"呑象楼主人"とわざわざ一章を設けて四国に逃れてきた高杉晋作とそれを匿う日柳燕石の姿を描いています。
『燕石が学者のくせに骰子、花札を好み、賭場をもち、乾分をかかえて博徒の親分でいることを非難した者がいる。そのとき燕石は、「あなたのおっしゃることは逆である。自分は決して学者ではない。生粋の博徒である。しかしながら博徒にして学を好む、まことに殊勝な男とほめてくださるのが本当ではないか」と、笑い飛ばしたという。』

高杉晋作のほか、長州の久坂玄瑞、土佐の中岡慎太郎らと交友がありました。
高杉は、慶応元年（１８６５）、当時、伊藤俊輔、井上聞多とともに下関開港を藩庁に説いて、それが攘夷派の知るところとなり、長州に居られなくなり、愛妾おうのを連れて四国へ逃避行に出ました。
その途中、琴平の呑象楼に匿われた。やがて幕吏の知るところとなり、高杉は逃れたが、燕石は匿った罪を問われて投獄された。
王政復古とともに燕石も牢から出獄し、官軍の東征に従軍。しかし長年に渡る牢獄生活が祟ったのか、戊辰(ぼしん)戦争に従軍中、柏崎で病死しました。

高杉家長男として生まれていると思うので、兄はいないと思います。
弟の記述も、今のところ見ていないので、兄弟はいないと思われます。

奇兵隊を創設したときの協力者に、「白石正一郎」という人がいて、この弟に「廉作」という人がいます。
「廉作」は奇兵隊隊士として戦死しているようです。この方を晋作の兄弟等と勘違いしているとかではないでしょうか？おもしろきこともなき世をおもしろく。のブログに参考しました。

でも最後が怖くて飼えてません・・・そんな私もペットのアパートの共用廊下とかを通ると、特に猫ちゃんなんかのトコは臭いですね（－－；） でも出窓でニャーと甘えられると鼻をつまむ対応をするという負け組ですけど・・・

やはり事情を大家さん、もしくは管理会社にお話しする形になるかと思われます。
息子さんの経緯を伝えて、共用部の汚れ等も伝えた方がいいですね。
以前はペット不可だったのがペット可になるのは、大家さんの収入、入居率等で変化する事は仕方ない事と思います。
しかし、それによってアナタのように被害を被っている方がいるようになるのはダメですね。更に住んでない人には言わないと気付いていないという事も考えられます。
鳴き声なんかは飼主のしつけの問題でもありますから、ペット可は涙を飲んでも、鳴き声、汚しに関しては対応出来る事でしょうから、これが言っても対応してもらえないようであれば引っ越すけれども引越し費用の負担を頼みたいという話をすれば、大家さん、管理会社なんかは対応を急いでくれると思いますよ。

『ペット不可』を『ペット可』に出来る人は誰でしょう？
その人にまず問い正す必要がありますね
賃貸物件で住人に確認せずに変更された場合は契約の不履行ですから、それを盾に『ペット不可』に戻す事を内容証明付郵便なりで送って反応を見ましょう

勿論後に『ペット可』と言う事で入居してきた人もいるので戻す事は出来ないと思いますが、少なくとも引越しに掛かる費用ぐらいは出していただかないと・・・
小額訴訟くらいなら起こすのは訳ないです

出来ればこちらも、いやがやせのために業務に使っているパソコン等を差し押さえ・競売をしたいです

強制執行をするのであれば、差押さえの物件目録を作成し、これを債務名義として裁判所に「執行文付与の訴え」をする必要があります。ただし、本人名義の物件についてのみ差押える事が可能です。
具体的な経緯・態様（個人・法人・連帯債務等）が良く分かりませんが、一般的には
１．自家用車のナンバーから所有者を割り出し、債務者の名義であれば差押える。
２．貸事務所等であれば、その事務所の敷金等を差押える。
３．その会社の売掛債権を差押える。（債権者代位権の行使）
４．個人・会社名義の不動産を差押える。（不動産の差押は経費が高額になります。）
５．本人が働いているなら、勤め先から支給される給与の一部を差押える。

詳しくは貸事務所　大阪で相談すれば教えてくれますが、何れにしろ知恵袋ではなく専門家に相談する事をお勧めします。

嫌がらせを受けたから、仕返しをするという考えには賛同しかねます。
ついでに言うと、執行法上、業務に使う財産については執行できない可能性があるのも付け加えておきます。

（差押禁止動産）第131条 次に掲げる動産は、差し押さえてはならない。
1．債務者等の生活に欠くことができない衣服、農具、家具、台所用具、畳及び建具
2．債務者等の１月間の生活に必要な食料及び燃料
3．標準的な世帯の２月間の必要生計費を勘案して政令で定める額の金銭
4．主として自己の労力により農業を営む者の農業に欠くことができない器具、肥料、労役の用に供する家畜及びその飼料並びに次の収穫まで農業を続行するために欠くことができない種子その他これに類する農産物
5．主として自己の労力により漁業を営む者の水産物の採補又は養殖に欠くことができない漁網その他の漁具、えさ及び稚魚その他これに類する水産物
6．技術者、職人、労務者その他の主として自己の知的又は肉体的な労働により職業又は営業に従事する者（前２号に規定する者を除く。）のその業務に欠くことができない器具その他の物（商品を除く。）
7．実印その他の印で職業又は生活に欠くことができないもの
8．仏像、位牌その他礼拝又は祭祀に直接供するため欠くことができない物
9．債務者に必要な系譜、日記、商業帳簿及びこれらに類する書類
10．債務者又はその親族が受けた勲章その他の名誉を表章する物
11．債務者等の学校その他の教育施設における学習に必要な書類及び器具
12．発明又は著作に係る物で、まだ公表していないもの
13．債務者等に必要な義手、義足その他の身体の補足に供する物
14．建物その他の工作物について、災害の防止又は保安のため法令の規定により設備しなければならない消防用の機械又は器具、避難器具その他の備品


上記の6ね。

差し押さえるなら、債権にしなさい。

・・・ただそれ以上に、住む側の権利が強すぎるのが現状なのです。最近の人は、何でもカンでも法律や権利とおっしゃるので・・・。

そういうわけで、契約書に「こうしてください」と記載されていないと、最近の賃貸にお住まいの方は
家主のお願いに対して簡単に拒否します。
「一人一台にしてくださいよ」というのも、「そんなこと契約の時に言われていなかった」と言われれば、何台買おうとそれは入居者の自由です。
ただねぇ、「駐輪場はきちんと並べてください」なんて契約書に書くようになったら、おしまいですよねぇ。

例え１万円で買った安い自転車でも入居者の財産であり、それを購入して２台でも３台でも勝手に
駐輪場に置かれてしまっては、家主もどうすることもできません。
「この自転車の所有者は申し出て」と紙を１ヶ月も貼っておいて、誰も居ないだろうから捨てちゃった。
そしてそのあとに「うちのだったのに」と言われれば、たとえそれがサビだらけの自転車だったとしても弁償しないといけないのです。

契約書に「自転車は1台のみ」とか書いてあれば別ですが、ファミリー向けのマンションでは、よほど大規模な賃貸の六甲道のマンションでなければ
そういった条項を入れると入居希望者が倦厭するでしょう。
それに、そんな条約を入れたら「バイクならともかく、自転車程度で台数限定するのは住む側の権利に反しないか？」
なんて言ってくる人もきっと居ますよ。

そして、自転車が増えてきた対策を取ろうと「じゃあ、有料制で行きましょう。一台５００円で」と申し出たところで
「家賃の不当値上げと同じだ。契約書に書いていないお金を取るのは不法だ。訴えるぞ」なんてことに。
これもある程度入居者の多いマンションで、道路にはみ出して地域から苦情がくるなど、そういった入居者全員に
納得の理由がなければ、実施は無理でしょう。

残念ながら、自転車を停めるのに手間取って子どもが怪我しても、親の責任です。
私も小さな子どもがいますが、世間の理解なんてそんなもんです。

玄関が壊れているのに直してくれないとか、水道が出ないのに一向に対策を講じないとか、そういった生計に関わる部分で
大家や管理会社が改善に向けて動かないのであれば問題です。

しかし、自転車置き場の場合は住民側のマナーの問題もありますので、管理会社の対応の悪さを一方的に責めても
問題は解決しないと思います。

せめて家主には、自転車置き場のルールを決めて、今後の契約更新にはその条項を盛り込み、その契約に添って入居者に対して

酢・漂白剤を薄めて水鉄砲に入れて、猫が来たら猫に掛けた事が有りますか。

猫が嫌いな匂い・煙草の吸殻（ニコチン）・洋服ダンスの乾燥剤

猫が嫌いな物・猫は「ベタベタ・チクチク」するものが手足に付くのを嫌います。
両面テープ・ガムテープ・ゴキブリホイホイ・熱さましシート・ネズミ捕りシート・猫避けシート

猫は一度するとそこを木酢液にして決めて？同じところに何度もやりますよ・・・。

うちもプランターの中に！！毎日？やられてましたから・・・。

ねこのはかなりくさくて、しかも肥料に適さないそうです。・・・飼い主のモラルのなさに、あきれる、より怒りって感じですよね！！

いまは来なくなりました。ネットをかぶせて、周りには猫が嫌がるトゲトゲのシートを置いてからです。
あと、自然素材のオレンジオイルをかけて、においを消しました。

質問者さんのところは花壇だそうなので、広いですが・・・四隅に棒を立てて、ネットを囲うように？してみてはいかがでしょう。
もちろん、くぐるかもしれないので、下の部分はふさぎます。ネットの周りにはにおいのきつい物をおくといいそうです。
（ちなみにうちはオレンジオイルでしたが、たばこの吸殻を水に浸してできた液もいいらしいですが、環境的には・・・？）

賃貸マンションの自治会について教えて下さい。
今マンションを探してるところなのですが、
第一希望にしているマンションの備考欄に自治会加入という文字が記載されていました。
賃貸での自治会とはどんなことをするのでしょうか？
マンションによって異なるとは思いますが、大体でいいので教えて頂きたいです。

六甲道の賃貸情報ならアパマンショップ六甲道店です。
今まで3回違う県に引っ越しましたが、賃貸での自治会はありませんでした。

オーナーが分譲を購入

して、それを賃貸として貸しているのでは無いでしょうか？
オーナーが遠方にいる場合等に、住民に自治会に参加する事を求める場合もある様です。
マンションの自治会でそのような方針を決めているのでは無いでしょうか？
共用部分の保険やイベント等の参加、ゴミ置場の管理、清掃、いろいろと求められる可能性が有るので、不動産会社に聞いてみた方がいいと思います。
後で、えっ(?_?)とならないようにf^_^;
高いですね(。。；)
ここでは用途が分かりませんので聞いたほうがいいです

詳しい方お願いします。賃貸物件を借りようと思っています。

この前、テナント面積の小さな物件屋Ａでとある賃貸マンションを紹介してもらい下見に見に行ったところ、そのマンションの壁にＢ（タレントを起用して全国ＣＭしている大手）の入居者募集の広告が貼ってありました。

家に帰り、ＢのＨＰでその物件を検索しました所 家賃、共栄費ともにＡとＢの料金は一緒で保険に関して少しだけ料金が違っていました。

神戸で賃貸を探すならシティネットでしょうか？

また

「小さな物件屋さんＡ」と「超大手の物件屋さんＢ」ではどちらの方が値段交渉で安くしてくれる可能性が高いですか？

西宮　賃貸は、ニオイは空気清浄機や換気を常にしておけば差ほど気になる事は無いと思うのですが・・・ウンチはした際にはすぐに取ってあげるとかなるべく気を付ければ良いと思います。
嘔吐物も全くしないというわけにはいきませんから、嘔吐物があった場所は消臭剤を使い綺麗に拭き取る。

お住まいの地域にもよるかと思いますが、通常経年劣化等によるクロスの張替えが必要な場合は大家さんが負担します。ペット可物件でも、飼っているネコが傷をつけてしまえばそれは経年劣化には該当しない為、借主が負担することになります。ただし、傷をつけてしまった一面のみの負担でいいはずなので本当に傷が少ないようであれば請求金額が多すぎますね。フローリングに傷をつけてしまった場合は別ですが・・・。まず、どこの部分の張替えが必要で1㎡あたりの請求金額を不動産屋に確認してみてください。また、どんなにキレイにしててもクリーニング代はかかります。ペット可物件であれば消毒代がかかるところもあります。

意外と退去時の敷金精算時にスムーズに納得する方よりも、細かく追求される方が多いんですよ。不動産会社によっては何倍も多くの金額を平気で提示するところも多いようです。細かく確認して損はありませんよ。

敷金ゼロで不動産を貸していた大家です。退去の際に不動産屋が立ち会わず、めちゃくちゃになった部屋の補修を余儀なくされました。「前の不動産屋が入居させた賃借人だから、一切責任は負わない。全額大家負担だ」と言われたのですが、そもそも立ち会っていたならば取り立てられたはず。本当に不動産屋に責任はないのでしょうか？

代わらなくても、
借主が故意に壊さない限りは全て貸主の負担になります。
追記された文面が載っていても同じです。
以前の大家さんがいろいろ対応してくれたのは普通のことなんです。

京都　賃貸物件は貸主のものであって借主のものではありませんので、
故意に壊さない限りは原則貸主が負担しなくてはなりません。
構造上の理由が原因の場合でも「故意」ではないので、
借主が負担する必要は全くありません。

東京都にガイドラインがあるというのは、
東京だけ取り決めがあるというわけではなく、
日本全国で同じ法的なルールが存在するにもかかわらず
貸主がそれを守らないためにわざわざガイドラインを設けているだけです。

これが実は難しい問題で「一度捨てたものは所有権を放棄したもの」とみなされるのです。
しかし、賃貸　京都の問題もあるのでそれも困ります。
・服などたくさんあるなどの理由で強制退去などの対象になるのでしょうか？

それ以前に、大家といって勝手に上がりこんでくる方が問題と思いますが。
仮に、契約書に書かれている内容であったとしても法律に違反する内容であればその条文は無効になります。

管理会社は、建物の管理を大家から頼まれているだけであり、不動産会社は賃貸契約の仲介をしていただけです。

ただ、大家が契約・入退去その他一切を管理会社に丸投げしている場合もありますし
そもそも大家が管理会社を入れずに、自分で管理や契約をしていて、不動産会社は募集だけ、と言うところもありますので、
そういった関係を良く把握しないことには、なかなか的確な回答は難しいところです。

質問者様のケースは、恐らくですが、管理不動産屋が大家と直接に話しをする方であり、契約不動産屋は客付けといって、
単に仲介をしただけの不動産屋だと思います。
この場合の力関係は、管理不動産屋の方が上かと。契約不動産屋をつついても、管理不動産屋から明細が上がってこないと
何にもできないのでは？ちなみに、敷金も管理会社の方が持っているはずです。

基本的なことかもしれませんが、岸和田市の賃貸情報教えてください。

私は今まで実家に住んでいたのですが、7月に結婚をすることになり、新居を探すことになりました。
やっと気に入った物件が見付かり契約というところまで話が進もうとしています。
不動産屋さんに鍵は交換できますか？と聞いたところ、それはできませんと言われました。
賃貸マンションは大体鍵を交換できないところが多いですよ！それにこのマンションはオートロックだから大丈夫でしょう！と不動産屋さんに言われ、私もこのマンションが気に入っていたのでしつこく言って契約できなくなるのもいやだなぁとその時は思ってしまいました。

コインパーキングは、ロック板方式のところが多いのでしょうか？

今までコインパーキングを利用したことがないので、
ゲート方式ならわかると思うのですが、ロック板方式のことはさっぱりわかりません。
ロック板方式のパーキングで車に傷がついたという人もいますし、
これは必ずできないといけない、知っておかないといけないというようなこと、など
利用経験のない私に、わかりやすく教えていただけないでしょうか。

公園が遠いうんぬん以前の事です。
駐車場で子供を遊ばせていて事故にあったらどうするんですか？
きっと運転手を責めるでしょう？？
遊んでる子供が駐車場に停めてある車を傷つけてしまったらどうするんですか？
車の持ち主に修理代きちんと払いますか？

蛇足かもしれませんが、質問者の方がおっしゃる『一生で一番高い不動産』は、家そのものよりも不動産ローンを組む事です。
もちろん、家そのものはご自身のお好み、予算等で選びますが、不動産の代金を支払う『住宅ローン』については、いくつもの金融機関、固定／優遇金利、期間等々いろんな選択条件がついてきますので、十分な検討が必要です。

ヘッドレストをくり貫くと、中に補強の鉄板があり、そこに枠をビス止めか、 タイラップ止めで良いと思う(かなり前に雑誌で見た)のですが...
いざ自分のヘッドレストをってなると不安で・・・ 取り付け方法はこれで良いのでしょうか？
また、どの車でもくり貫けば鉄板やパイプ等、枠を止めれる物が有るのでしょうか？

今のマンションは鉄筋コンクリート造りなのですが、部屋の造りは片方の壁は構造壁（コンクリート）で、もう片方の壁は間仕切壁でコンクリートではなく「防音ボード」のような物でできています。

当方一戸建てに住んでおりますので条件は違いますが
はっきり申しますと基本料金1,500円＋250円以下/m3で交渉しまして４月分から支払っています。
（２５０円以下の数字はここでは出せませんので勘弁してください。）
リクレア・ライフエージェント伊丹業者は地域によって単価がバラバラです。しかし交渉の余地はあります。

残ってる歯を抜かない方がいいと思うのだけど。（後で後悔するかも）

下の歯は前歯を利用して部分入れ歯にすればいいと思います。
初めは違和感が大きいけど慣れちゃえば平気だそうですよ・・

まあ、尼崎の賃貸と違って「自分の家だ」という精神的な安心感は強いでしょうけどね。
いろいろ弄るにしても気兼ねなく出来ますし。

RA6ｵﾃﾞｯｾｲなんですが、現在グレーの本革シートで他の色のシートカバーをつけたくてメーカーに問い合わせた所、はっきりわからないし保証できないとの事でした。

シートカバーが外せない

乗り潰そうと思います。だったら遠慮せずにシートカバー　オーダー外せばいいのに、なかなか外せません。
金銭的な価値云々より、車に対する情愛的な部分もあるのかもしれないです。

純正で程度の良いものが安く手に入れる事ができたのですが、ただどうも自分で取り付ける自信がありません。 持ち込みのステアリングをショップ等で取り付けた経験のある方、いらっしゃいましたらお話聞かせて下さいませ。

社外品に純正のような穴を個人的に加工することは可能でしょうか。
それとも、フック用の穴はなくてもさほど影響はないものでしょうか。
走行中にずれたりすることが心配です。

エステに通うと自分の意識も変わりますよね。
エステサロンもたくさんお店がありますが皆さんはどのようにお店を選んでいますか？
私はパソコンでのクチコミや、友達や知人からの紹介ですね。
エステは今脱毛などのサービスも充実しているので一石二鳥です。

ブライダルアドバイザーの方が知り合いでいます。
ブライダル業界は景気動向にあまり左右されず、一定にお仕事ができるそうです。
確かに結婚式をするとなって結婚式自体を地味にする方ってあまりおられませんよね。
せっかくするなら、人生一度きりだしと盛大にブライダルする方が多いと思います。
最近はブライダルは海外挙式という方も増え、身内だけで式を行い、新郎新婦はそのまま一緒に新婚旅行もしてしまおうという方も多いみたいです。

ファッションは私も大好きでよくファッションモールに行きます。ファッションを少し意識することで自分に自信が持てる気がしませんか？女性のファッションブランドにも男性が営業やプレスでおられ、たくさんの方が活躍されてますよね。おしゃれをすると気分も上がってより外にでたいと思うようになりますよね。

フラワーアレンジメントはただ生けたらいいというものではありません。
スペース別、シーン別、タイプ別のフラワーデザインがあり、毎回それに合わせてフラワーアレンジメントを行っていきます。
欧米でフラワーデザインといいます。
フラワーアレンジメント＝日本では生け花